LOKALIZACJA

Działki znajdują się w górnej części Osiedla Kolejowego na obrzeżach Lipinek Łużyckich, przy asfaltowej drodze. W pobliżu boisko, teren imprez gminnych i przedszkole gminne.

Stan w planie ogólnym 2026: Działki znajdują się w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) i strefie budownictwa jednorodzinnego (SJ), co znaczy, że w każdym momencie można wystąpić o WZ celem budowy domu jednorodzinnego - wolnostojącego, bliźniaka lub szeregowca.

Bardzo wygodny dostęp do PKP: 1-2 min pieszo, bezpośrednie połączenie do Wrocławia (2-2,5 h) i Cottbus (45 min). Najbliższe miasto to Żary, 10 km samochodem, 9 min pociągiem.

Na zachód wiedzie malownicza droga przez las do Tyliczek (planowana trasa rowerowa), w okolice parku Osada. Las oddalony jest ok. 1 km od działki. Świetne miejsce na wypady rowerowe i spacery. Okolica jest dobrze skomunikowana, ale bliskość pól i lasów daje poczucie spokoju i ciszy.

Odległości od usług:
sklep spożywczy Odido 650 m
boisko 200 m
przedszkole 600 m
poczta 1,2 km
market Dino 1,4 km

STAN DZIAŁEK

Działki można kupić osobno lub razem. Na terenie jednej z nich (oznaczonej 17, 21a) znajduje się niedokończona budowa domu jednorodzinnego o pow. 110 m², rozpoczęta ok. 2000 roku, która zatrzymała się na etapie piwnicy. Pozwolenie na budowę wygasło, więc do rozbiórki wystarczy zgłoszenie do starostwa powiatowego w Żarach.

Działka 16,88 a jest działką rolną, ale nieużytkowaną i można wydać jej WZ na dom jednorodzinny, ponieważ znajduje się w Obszarze Uzupełnianai Zabudowy.

Obecnie działki są zarośnięte, rosną na nich drzewka owocowe (do zachowania lub wycięcia). Zdjęcia pochodzą z lata.

MEDIA (dla działki 17,21 a):

- istniejące nieużywane przyłącze elektroenergetyczne
- wodociąg w drodze
- możliwe jest podłączenie do sieć telefonicznej i światłowodu (przechodzą bezpośrednio przy działce)

Działki można kupić osobno lub razem.

Sprzedaż odbywa się bez pośredników, z właścicielami działki. Księgi wieczyste są czyste, zero hipotek

ZAPRASZAM DO KONTAKTU MAILOWEGO I TELEFONICZNEGO